2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
杉並区
116.8万円/㎡
前年比+19.1%
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アイムズ荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
2005年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より16%割高
相場
8,341万円
131.7万円/㎡
5,732
7,472
9,211
10,951
AI査定結果
推定相場価格
8,341万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,472万円〜9,211万円
118.0万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月6日
アイムズ荻窪
9,680万円（152.8万円/㎡）/ 3階 / 63.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は130.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 9,680万円 | 152.8万円 | 3階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,780万円 | 126.9万円 | 5階 | 37.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 6,280万円 | 134.2万円 | 7階 | 46.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 6,280万円 | 134.2万円 | 7階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,280万円 | 134.2万円 | 7階 | 46.79㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/30 | 6,480万円 | 138.5万円 | 7階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 5,480万円 | 117.1万円 | 7階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 127.8万円 | 7階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 118.9万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 6,600万円 | 141.1万円 | 7階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,580万円 | 121.5万円 | 4階 | 37.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 124.2万円 | 4階 | 37.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は129.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/12 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/28 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,180万円 | 116.1万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,680万円 | 133.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/16 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,580万円 | 144.1万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,750万円 | 114.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/03 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,880万円 | 144.0万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/06 | アビテ西荻窪パークサイド 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 8,180万円 | 135.4万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 8,280万円 | 115.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/27 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 8,990万円 | 117.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 115.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/04 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,680万円 | 117.8万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/30 | スタイルハウス南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 157.0万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,080万円 | 115.5万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、杉並区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は杉並区の平均と比較して30.8%割高です。
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